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¿Cómo gestionar los alquileres a largo plazo? ¡Te lo contamos!

Posted by Urba on 1 marzo, 2022
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Si eres propietario de uno o más inmuebles y quieres rentabilizar al máximo la inversión… ¡Estás en el lugar perfecto! Porque, a través de este artículo, vamos a mostrar cómo gestionar los alquileres a largo plazo

Son muchas las personas que poseen una propiedad y que no se atreven a alquilarla por temor a los posibles impagos, la ocupación ilegal, porque no saben cómo llevarlo a cabo, entre otros. Por estos motivos, es esencial contar con la ayuda de una agencia inmobiliaria, como Málaga Urba, que se encargue de todo. 

Con dicha ayuda tendrás la total tranquilidad de dejar tu inmueble en las mejores manos, y además, no tendrás que preocuparte de la gestión de alquiler a largo plazo ni tampoco de los trámites del procedimiento. 

Requisitos que tenemos en cuenta a la hora de realizar alquileres a largo plazo

Como sabemos que una vivienda es un bien muy preciado y valioso, a la hora de llevar a cabo la gestión de alquileres a largo plazo, pedimos una serie de requisitos e información indispensable sobre el posible y/o futuro inquilino: 

  • En primer lugar, solicitaremos la documentación personal del mismo, es decir, el Documento Nacional de Identidad (DNI) o pasaporte. Si son más de un inquilino necesitaremos la identificación de todas las personas que vivirán en el inmueble, siempre y cuando sean mayores de edad. 
  • En segundo lugar, también requerimos la documentación económico laboral. A raíz de este dato, conoceremos en profundidad la situación actual para saber si será capaz de afrontar o no los pagos mensuales. 
  • Además, existe la posibilidad de solicitar un certificado de fiabilidad, que sirve para acreditar que el inquilino no ha tenido ningún problema de morosidad anteriormente. 
  • Una vez que se ha dado el visto bueno a la persona que alquila la vivienda, formalizamos el acuerdo mediante un contrato de alquiler, según la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). En este punto el inquilino deberá abonar la respectiva fianza.
  • También se puede solicitar al interesado del inmueble un aval bancario. 

En Málaga Urba nos encargamos de gestionar tu inmueble

En nuestra inmobiliaria, Málaga Urba, nos encargamos de gestionar inmuebles, tanto de empresas como de particulares, y aportamos soluciones a todos los problemas o molestias que puedan surgir. 
Si quieres obtener más información sobre cómo gestionar los alquileres a largo plazo o sobre cualquier otro asunto, te invitamos a contactar con nosotros directamente para que podamos ayudarte y atenderte.

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