¿Tienes planes de alquilar un piso para estudiantes pero no sabes cómo elegir el correcto? En este artículo te presentamos una lista de consejos para el alquiler de un piso de estudiantes, y así, podrás escoger el piso perfecto para ti.
Lista de consejos alquiler piso estudiantes
Con ayuda de la siguiente lista sabrás qué tener en cuenta en el alquiler de pisos a estudiantes:
Mejor será alquilar una habitación
Cuando se alquila una vivienda o un piso a algún estudiante, lo idóneo es hacer alquileres separados por habitaciones. Quienes vayan a alquilarlas, tendrán acceso a las demás zonas de la casa, y podrán usar el baño, la cocina e incluso las salas más comunes de manera regular.
Solicitar una fianza
Lo más apropiado para prevenir malos ratos, es solicitar una fianza cuando vayas a firmar el contrato de alquiler con tus inquilinos. De ese modo, cubrirás todos los gastos en caso de que haya desperfectos en el piso cuando les toque marcharse.
Sumado a la fianza, pedir un aval también es buena opción. Generalmente, al hablar de estudiantes, serán sus padres o tutores los que tomarán la responsabilidad de los gastos, lo que suele asegurar el pago del alquiler.
Pisos amueblados y acondicionados
Con el propósito de alquilar tu piso a estudiantes, deberás considerar que son personas con el deseo de estar en un lugar cómodo. Ya sea para pasar varios cursos o uno solo, pero no será su residencia permanente.
Buscarán quedarse en un lugar con todas o casi todas las comodidades en cuanto a mobiliario o electrodomésticos se trate. Si alquilas tu piso por habitaciones, lo ideal será que cada habitación presente una cama, un armario y una mesa estilo escritorio con una silla.
Del mismo modo, una mesa junto a la cama será una excelente alternativa. Recuerda amueblar las zonas de paso. Tampoco debes exagerar en la decoración.
Realiza un inventario
Si has acondicionado el lugar con toda clase de electrodomésticos y aparatos electrónicos, no olvides elaborar un inventario antes de que tus futuros inquilinos se instalen.
Así, te asegurarás de que todo siga estando en su lugar cuando pase el tiempo y se marchen.
Coloca el anuncio previo a los cursos
Es probable que te preguntes cuándo es el momento perfecto para alquilar tu piso a los estudiantes. Lo que te resultará más efectivo será colocar el anuncio al finalizar el curso.
Un porcentaje elevado de estudiantes cambian su residencia para estudiar, lo que les permite saber que van a mudarse para el próximo curso justo cuando termina el anterior.
Básicamente, pon el anuncio para alquilar tu vivienda a estudiantes alrededor de junio. Muchos estudiantes se mudarán en verano, para lograr adaptarse a la nueva zona.
Una actitud accesible y amigable
Otro de nuestros consejos de alquiler de piso de estudiantes es que si quieres alquilar tu piso, que sea alguien amigable y cercano. Son personas jóvenes, pero esto no significa que no tengan un sentido de responsabilidad.
Intenta ser amable con ellos si llegase a presentarse algún problema, y encuentra la mejor solución posible.
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